签约、付款与投资完成
签约、付款与投资完成
办理主线
核实项目 → 审阅合同与产权 → 确认跨境资金和取得申报 → 按合同付款 → 办理适用的取得登记与税务 → 获取投资完成证明。
这是办事规划，不代表每个项目的统一法定顺序。个人与公司、居民与非居民、购买与其他取得方式可能适用不同手续。
合同需要明确什么
项目和单元准确标识、总价及付款节点、可计入投资金额、交付条件、产权交付、费用承担、退约安排。签证结果与房产交易责任须区分，不能假设未获签就当然可以退款。
证据归档
- 投资者身份及资金来源。
- 当前项目指定及资格确认材料。
- 合同、汇款、收款与付款证明。
- 适用的产权、取得申报及税费记录。
- 项目方按受理要求出具的投资确认文件。
投资完成核对
检查申请人姓名、项目标识、金额和完成日期是否一致。部分付款或预订是否可以用于申请，应取得明确答复；不要把“交了定金”写成“完成投资”。
本阶段完成标准
使用说明
本页的任务表与完成标准是办事整理建议，不替代受理机关的正式清单。核查日期：2026-10-09；金额、项目有效期和个人资格须按申请时规则确认。